第一顺位抵押权人未许可下，他行能办理有效的

可以办理二次抵押，但需原抵押人同意并签字。未经同意擅自办理，将无效。法律依据为《物权法》相关规定，未经第一顺位抵押权人许可，擅自办理二次抵押可能面临法律风险，包括抵押权无效及赔偿责任，严重影响债权实现。
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能办理二次抵押，但须原抵押人同意。操作如下：1.与原抵押权人沟通，取得其明确同意；2.准备相关资料，如身份证、户口本等；3.双方前往房管局，按流程申请办理二次抵押；4.若原抵押权人不同意，则需通过法律手段解决，避免违法风险。
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常见处理方式为协商与依法办理。应与第一顺位抵押权人协商，取得其书面同意后，再依法到房管局申请办理二次抵押。若协商不成，则需考虑通过法律途径解决争议，确保合法合规。