店面房租合同到期,房东涨价,租客不给又不搬走怎

店面房租合同到期房东涨价，租客不给不搬可依法处理。根据《民法典》规定，租赁期满应返还租赁物。租客不搬属违约，房东有权要求搬离并赔偿损失。若不及时处理，可能导致房东权益受损，房屋被非法占用。
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租客不搬走，常见处理方式是催告、调解、起诉或仲裁。应先进行催告，要求租客搬离；若无效，可申请基层组织调解；调解不成，则向法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁，以维护合法权益。
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租客不搬可依法催告调解或起诉。具体操作：1. 书面催告租客搬离，并明确最后期限；2. 租客不配合时，申请社区或街道调解；3. 调解无果，准备租赁合同等证据，向法院提起诉讼；4. 如有仲裁协议，按协议申请仲裁，解决纠纷。